近年来，江西省九江市修水县在“好社区”建设中，坚持党建引领，统筹推进老城更新与历史文化保护，创新推出“红色管家+网格治理”机制，打造“五福”党建品牌，实现了老城风貌保护与社区活力双提升，探索出了一条可复制、可推广的“好社区”建设路径，让老城在保护中发展、在传承中焕新。
　　——破壁垒优配置，“十分钟生活圈”破解资源难题。
　　针对老城区公共服务设施分散、资源配置不均等问题，修水县打破行政边界，将6个社区划分为幸福里、鹦鹉街两个“好社区”单元，构建起跨社区联建、跨部门执法、跨区域物管、跨业态统筹的“四跨”协同机制。如今，居民步行十分钟内可享文化、教育、医疗等全配套服务，公共服务效率显著提升，群众获得感持续增强。
　　——坚持融合赋能，三位一体推进更新与保护。
　　修水县将“好社区”建设与古城保护、老旧小区改造深度结合，通过“硬件更新+生态治理+服务提质”三措共举破解难题。硬件改造方面，投入1.7亿元改造老旧小区、2000万元升级市政设施、500万元翻新农贸市场；生态治理方面，投入5500万元建设垃圾分类体系，配套3200万元建设餐厨垃圾处理项目，形成环保闭环；公共服务方面，投入6000万元新建幼儿园、3亿元启动修河文旅项目，精准匹配居民多元需求。
　　与此同时，该县秉持“微改造、轻处理、修旧如旧”原则，修缮32座古祠堂、100余处革命遗址及4.5万平方米历史建筑，打造八贤祠、通远门城墙遗址公园等景点，延续“九井十八巷”格局，让文脉在生活中延续。
　　——深化党建引领，“五福”品牌打通服务末梢。
　　修水县创新推行“红色管家+社区治理”模式，以幸福里“好社区”为标杆打造“五福”党建品牌，构建全方位基层治理体系。通过组建“三长三员”治理队伍，成立网格党小组，将党组织延伸到每个楼栋、每户家庭，实现治理效能全覆盖；通过议事长廊、网格板凳会等形式面对面倾听民意，实打实解决民生难题；组建7支特色志愿服务队，为空巢老人、留守儿童等弱势群体提供常态化志愿服务；通过开展“邻里一家亲”、长廊话家常等活动，营造诚信友爱、平等尊重的邻里关系；整合政府、社区、居民等各方资源，形成“一网统管、多元共治”的生动格局。
　　——活化文脉资源，“运营前置”焕发老城生机。
　　在“好社区”建设中，修水县注重文脉活态传承，通过活化文化景点、修缮古建筑，让历史街巷重新成为邻里交往与消费活动的热点。
　　创新推行“运营前置”模式，在规划阶段就引入专业团队优化功能与业态设计，避免“重建设、轻运营”问题。其中，鹦鹉街“好社区”堪称典范，既引入“非遗”糖画、修水哨子等传统业态，又布局影视动漫、红培研学等新兴项目，结合年货节、舞龙舞狮等活动聚人气。数据显示，项目实施后，老城区商户营业额增30%以上，游客量增50%，居民满意度达95%以上。
　　修水县的实践充分表明，通过系统规划、资源整合、治理创新和文化传承的多元协同，能够推动老城区“好社区”从物理更新到活力再造的全面提升。相关负责人表示，将持续深化“好社区”建设，推动老城焕发新的生机与活力。

                                                                                                                                                                     来源：中国建设报